2018年，潢川的房价跟脱了缰的野马似的，一发不可收拾不说，还“桀骜不驯”，从2017年均价4500左右，一下整体提升到均价5500-6000多。这是有人欢喜有人忧，曾经买了房子的，如今哈哈大笑简直感觉超值；而当初犹豫不决的人，估计现在懊悔不已，早知道现在的房价涨的这么不靠谱，还不如当初狠狠心买了。这还不是最扎心的，最扎心的是，当时首付还差3万，想着再攒一年就买，如今还差9万。
之前看一篇有人统计了一下整个信阳市三区八县的房价，潢川现在是积极追赶信阳，有股绝不认输的架势。9月份咨询了一套房子，均价核算下来大概4300，自华英·壹号院开盘后，再去问价格5500了。买不起买不起，听了价格突然发现现在的小窝还能凑合着住，也没那么糟糕了。更有一批人，10年前听说居住地在规划的拆迁范围内，现在也只能寄托在拆迁上了，买房子这辈子是没太大指望了。
很多人要问了，潢川这地方，这个价格难道就没人管吗?那可能很多人是不知道，这个定价不是随口说的，他是经过各种成本核算然后上报审批后，才公布的价格。这也是很多人认筹或者排号预购的时候问价格，置业顾问给不了价格的原因之一。当然这跟市场环境也有很大关系，前两年国家出台政策限购、手续严格，新盘较少；后来又开放二胎及按照区域划片上学，导致买房的人增加，房源稀少。物以稀为贵，自然价格就上涨了。。这两年什么都在涨，就是工资就像身高一样，涨的缓慢，甚至涨到一定的时候，不咋涨了。辞职换工作没勇气一大家子等着生活，不换吧感觉未来没指望，真是无时无刻不受着生活的摧残。
说了这么多，也没多少在点子上，现在我们来盘盘潢川现在的楼盘。看看周边都有啥配套的，值得那么高的房价、、、、
按区域来说吧，可能更好对比。
先说开发区。这两年开发区热闹啊，那楼盘现在起来得跟雨后春笋似的，说出来估计都不相信，大大小小加起来10来个楼盘了，这搁以前哪有这么多过。
开发区楼盘： 高铁第一城（原京宁花园）、华夏·铂金公馆、华夏·荷兰水乡、帝景翰园、奥林匹克、春申时代广场、富贵园、光州新城、东方美好城、御府花园、弋阳新型社区（新农村）共12个楼盘。 大部分都是以住宅为主，商业也只有部分底商，只有东方美好城这个大盘商业较大较多。我们现在来看看这些楼盘大致的均价（以下所有价格仅做参考，不做任何实际用途，不代表实际销售价）
现在我们来看看这些楼盘周边都有哪些配套：
交通路线：火车站、京九大道、弋阳路、312沪霍线、潢经一路、潢经二路、潢经三路、潢经四路、潢经五路、潢经六路、车站北路、广场大道；
行政医疗：检测业务大厅、潢川县公路局、潢川县药监局、河南潢川经济开发管委会、潢川县公安局开发区分局、潢川航务管理站、潢川县东城派出所、中共潢川县委党校、潢川县精神病医院、脉管炎风湿病院、潢川惠民医院；
周边学校：振华学校、行知小学、京九外国语学校、潢川县第二小学、潢川县中心幼儿园、潢川特殊教育学校；
周边超市：大鑫生活超市、华联超市、龙瑞购物广场、祥洲新生活超市、万家乐、乐易购超市、东方时代广场；
接下来，我们来看看南城还有楼盘在销售中。南城区域的楼盘不是很多，目前好像只有4个，弋阳京汇广场、观湖雅苑、金水湾一期（1栋楼）沙河店新村（新农村）。
基本都是住宅为主，少部分底商，现在看一下他们的位置和参考价格；
一起来看看他周边的配套都有哪些：
交通路线：京九大道、京广线、迎宾路、爱国路、磨盘街、中大街、沿河路、弋阳路；
行政医疗：老城街道办事处、潢川县公安局、城关卫生院、潢川中医康复医疗门诊、潢川县城市公用事业监察大队值班室、潢川县弋阳老城区办事处社区卫生服务中心、潢川***局、中共弋阳办事处委员会；
周边学校：河南省潢川第一中学、潢川五小实验校区、智慧星双语幼儿园、潢川金太阳幼儿园、育苗小学、北大附属潢川实验幼儿园、卓越教育迎宾校区、潢川县第五小学、潢川一中（沿河路）、潢川县城关镇回族小学、南城一小、潢川第四中学、宝宝乐幼儿园、北京大风车双语幼儿园；
周边重点地标：铁旗杆、潢川清真寺、西湖公园；
周边超市：天天购物广场、人人购物广场、天福顺购物广场、新村超市。
下面以航空路以东、106国道周边等大区域来看看，有哪些楼盘：这边主要就2个大盘，大概楼盘有华英商业广场、太阳城、豫商·万象汇、潢川·红玺台、先锋新型社区、桃园新村、方店新村约7个盘，这当然还有一些差不多卖完都入住了不算在内，现在备受关注的好像只有豫商·万象汇和潢川·红玺台。
这些楼盘绝大部分都是住宅，除了豫商·万象汇一期以商业为主。
我们来看看在这个区域都有哪些配套：
交通路线：航空路、沿河路、跃进路、环城路、迎宾路、定城大道（旱湖路）、312沪霍线、潢踅路、三环路、草湖路、106京广线、育才路、建设路、文化路、金穗路、汽车站；
行政医疗：潢川县机关事务管理局、潢川县教育局、城关医院、潢川县政府、潢川县人大***会、潢川县公安局北城派出所、潢川县行政审批服务中心、潢川县文物管理局、潢川县财政支付中心、潢川县民政局、潢川县民政局婚姻登记处、信阳潢川华山医院、潢川县交通路政管理所、运政执法大队、潢川县中医院、环城派出所、新园社区居委会、潢川县建设局、潢川县畜牧局、潢川县粮食局、潢川县盐业管理局、潢川县房产管理局、国家税务总局潢川县税务局第一税务分局、潢川县公安交通局警察大会、潢川县交警大会-交通违法处理办公室、潢川县城市综合执法局、潢川县住房和城乡建设局、潢川县城市公用事业管理局园林绿化所、定城新园社区卫生服务站、潢川县人民法院审判庭、潢川县人民法院、潢川县绿化委员会、潢川林业局、潢川县法律援助中心接待室、潢川县司法局、中国社会保险、城镇居民医疗保险中心、潢川水产局、潢川科学技术协会、春申街道办事处；
周边学校：河南省潢川幼儿师范学校、潢川县实验小学教育集团西校、潢川县实现小学（西校区）、卓越教育、河南省潢川高级中学、潢川第三中学、潢川县实验小学教育集团（校本部）、潢川实验小学（北校区）、潢川县第七中学、潢川实验小学（东校区）、大拇指双语幼儿园、逸夫小学、潢川实验中学（六中）、理想幼儿园、红太阳国学幼儿园、颇普英语学校、昂立启蒙幼儿园、迪贝尔双语幼儿园、寰宇教育文清分校；
周边重要配套：中国工商银行、中国银行、潢川光州国际酒店、望河楼、亚兴购物广场、中国农业银行、潢川黄国旅行社、潢川农业银行、欧亚达建材家居、万达广场、东方红菜市场、北关弄菜净菜大市场、K歌之王量贩KTV、钱柜KTV、畅歌KTV、福满楼、中国邮政储蓄银行。
剩下的，我们全部归纳到西关片区，从航空路西到三环路西，我们来看看有哪些楼盘和配套：楼盘有清水湾一期、清水湾二期、义乌国际商贸城、世博国际城、建鼎国际、银钻首府、康桥名郡、黄国新城前三期、华英·壹号院、华英·碧波府、万康大爱城、状元花园二期、龙江花园、宏达汽车城、苏中·万汇龙家居博览城、奚店新型社区、栗树园（其中很多已经售馨入住了），大大小小加起来今年来有17个多楼盘。
大部分以住宅为主，除了苏中万汇龙家居博览城、世博国际城和义乌国际商贸城带有商业区。
我们来看看这个片区都有哪些配套工程和项目：
交通路线：航空路、滨河路、跃进路、兴贤坊步行街、环城路、农业路、民兵路、三环路、桂花园路、宁西路、二环路、崔景路、312沪霍线、黄国路、春申路、华英大道、潢光路、工业大道、爱国路、京九大道；
行政医疗：潢川县自来水公司、潢川县科学技术馆、潢川城乡规划展览馆、文庙社区居委会、中共潢川县委员会、潢川县政协、潢川县农业局、潢川县春申办事处财税所、潢川县烟草专卖局、潢川县审计局、潢川县残疾人联合会、河南省公益医保发展管理中心潢川办事处、河南潢川环保所、潢川县质量技术监督局、潢川县卫生局、潢川县人民检察院、潢川县体育中心、潢川县人力资源和社会保障局、潢川交通运输局、潢川国土局城关管理所、中国人民银行、潢川人民医院、潢川县人民医院警务室、献血车、潢川县疾控中心门诊部、潢川第二人民医院、潢川妇幼保健院、
周边学校：潢川第二中学、阳光幼儿园、潢川县教师进修学校-附属小学、潢川青少年校外活动中心、潢川县教师进修学校、潢川教育书画院、河南省潢川高级中学（锦华苑东）、爱心幼儿园、潢川县二中（春申校区）、潢川城关第三小学、飞天艺术培训中心、潢川县金豆豆幼儿园、慧雅双语幼儿园、启明中学、潢川县第八小学、
周边重要配套：天福顺购物广场、中国建设银行、信阳珠江村镇银行、洛阳信阳、棉纺厂、购物广场、域丰园大酒店、黄河梦主题酒店、阳光大酒店、黄国宾馆、潢川西亚丽宝广场、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、西关农贸综合大市场、世博大酒店、明珠国际大酒店、华英集团、潢川县民间抗日村庄、潢川县中燃城镇燃气发展有限公司。
周边工业：潢川产业集聚区、康缘食品（河南）有限公司食品工业园、人和食品、潢川电子商务产业园、蝶鹿电商、河南华阁供应链科技有限公司、河南潢川利民光伏科技太阳城路灯厂、信阳多栗多绿色食品有限公司、潢川云圣商贸有限公司、河南滨河印务科技有限公司、河南黄淮大丰收农贸科技有限公司、荣丰纺织实业有限公司、潢川芯洁雅纸品有限公司、潢川县和谐新型建筑材料有限公司、河南华英樱桃谷食品有限公司。
近几年是房地产发展的高低起伏时期，经历了13、14、15年的黄金时期，经历了16、17年的低谷期，18年再次迎来房地产的兴旺时代，19年会如何？感觉还会延续18年的势头。。。
你们觉得未来潢川的发展趋势会往哪个方向发展？是西关、开发区、东边？你们觉得房价还会不会上涨，觉得有没有可能破8000？
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