因为是在外地做房产回来的,想在潢川看看能否继续在这个行业发展。经过了一段时间的摸索,感觉到潢川这个市场真的是太乱了。好多开发的小区都没有房产证,还有早期土地规划的很乱,和周边的县城形成了鲜明的对比。一些土地存在各种各样的问题,集资房,房改房,小产权房,集体土地自建房,回迁房,还有经适房,廉住房,保障性住房,公租房。这些房源都在市场上流通,按道理来说这些房子都是使用权,你没有所有权的,是无法交易的。也许是小县城人民的法律意识淡薄,造成了这些房子在市场上火爆流通。而且好多开发商开发资质不全,好多规划好的土地已经建起来了,业主也入住好几年了,也没有把房产证办下来,不是土地抵押了就是土地出让金没有交齐。这种现象太普遍了,我不知道后期这样的房子对我们这些老百姓来说有没有保障。辛苦的奋斗了一辈子就这一套房,榨干了所有的积蓄。到后期还是一个没有权证的房子。说来说去还是老百姓这方面的意识淡薄了。
现在国家已经在不动产方面在进行确权,不知道后期这些房子的产权和土地性质会怎样划分。现在政府也在这方面进行了严格的把控,没有私搭乱建的现象了,一切都在向一个有规矩的好的方向发展,希望我们的大潢川越来越好!