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主题: 房产证

悟空
  • 悟空
楼主回复
  • 阅读：5962
  • 回复：109
  • 发表于：2021/4/19 6:37:02
  • 来自：浙江
  1. 楼主
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  3. 只看该作者
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买房都好几年了，当你买的时候各种承诺说包办不动产证，契税，维修基金都交了，可是迟迟办不到房产证，听说小区里面有违章建筑，还有土地被抵压的现象，花了六七万块钱结果买了个小产权房，真心不值得，奉劝那些准备买房的潢川人，买房的时候千万要擦亮双眼，不要再被奸商坑害了，老百姓挣点血汗钱打水漂了。小区里面有违章建筑的房子千万不能买了，后期办证难，办不下来产证业主的合法权益没法保障，业主维权难，与其花那么多钱买了办不到房产证的房子还不如直接买个小产权房，不用花那么多血汗钱，切记买房擦亮眼睛，不要被坑了，！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
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小莫八八
  • 小莫八八
  • 发表于：2021/4/19 8:27:52
  • 来自：河南
  1. 沙发
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  3. 只看该作者
买房后办不下来证的情况以后在大产权市场中会基本不存在！以法治国是大大提出来的！为啥用不动产证取代房产证，就是规范市场，维护买房者权益！
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开锁电话7个3
开锁电话7个3： 挤沙发
2021-04-19 09:59:33 回复
小莫八八
小莫八八： 回复 潢川楼盘虾评:你怀疑错了，有些人的观点我不认可，多说了几句！
2021-04-19 17:02:04 回复
悟空
悟空： 人在做天在看，我有网签合同，房管局备案，希望你良心发现，不要与我为敌
2021-04-20 12:30:00 回复
悟空
悟空： 人在做天在看！！！！！！！！！！！！！！！！！
2021-04-20 12:32:09 回复
还有1条回复，点击查看
  
小莫八八
  • 小莫八八
  • 发表于：2021/4/19 8:30:56
  • 来自：河南
  1. 板凳
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现在全部是不动产证，几年前是房产证，没有土地证的房产证在交易更名后自然不能变更成不动产证，因为土地不是国有出让，需要补齐土地出让金和税费！
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悟空
悟空： 人在做天在看！！！！！！！！
2021-04-20 12:31:50 回复
  
小莫八八
  • 小莫八八
  • 发表于：2021/4/19 8:32:26
  • 来自：河南
  1. 3楼
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土地性质分为个人，集体和划拨，出让，只有国有出让土地上的房子才是大产权！
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悟空
悟空： 交契税，维修基金，办证费，有网签合同，
2021-04-19 12:11:18 回复
宝宝刘
宝宝刘： 还需要通过规划验收和建筑验收，拿到竣工备案手续才能办不动产证。很多房子预售的时候是五证齐全的，建完后竣工验收没通过就卡在那儿了。规划验收通不过主要是开发商没有按照规划许可建，有的面积建多了，有的层数见多了，有的位置改动了，有的建到超出用地红线了；建筑验收通不过主要是有的质量不达标，有的消防有问题，有的人防没建够或者验收通不过。
2021-04-20 08:15:03 回复
  
小莫八八
  • 小莫八八
  • 发表于：2021/4/19 8:35:31
  • 来自：河南
  1. 4楼
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你们遇到了不能办证的情况，请说清楚！而不是几个马甲账号互相附和说大产权不能买，不如买小产权！
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悟空
悟空： 办不到产权证的不是很多吗
2021-04-19 12:10:32 回复
小莫八八
小莫八八： 具体情况具体分析，不能以偏概全！
2021-04-19 12:26:27 回复
小莫八八
  • 小莫八八
  • 发表于：2021/4/19 8:37:43
  • 来自：河南
  1. 5楼
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六七万不就是小产权？怎么可能是大产权？
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悟空
悟空： 人在做天在看，人都是有良心的
2021-04-20 12:30:46 回复
小莫八八
  • 小莫八八
  • 发表于：2021/4/19 8:38:38
  • 来自：河南
  1. 6楼
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请你说明哪个楼盘？
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悟空
悟空： 人在做，天在看，希望你良心发现
2021-04-20 12:31:09 回复
如意府.蔡蔡
如意府.蔡蔡： 对啊，说了半天，没说那个楼盘。急死我了
2021-04-21 21:48:08 回复
小莫八八
  • 小莫八八
  • 发表于：2021/4/19 8:50:04
  • 来自：河南
  1. 7楼
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你和哈哈，小美，嗯几个是一伙的，不知道你们互相配合，发这样的帖子啥目的？
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烈日下的码农
烈日下的码农： 恩知道的真多
2021-04-19 09:27:56 回复
小莫八八
小莫八八： 你也知道的太多了！
2021-04-19 09:37:40 回复
小莫八八
小莫八八： 你来晚了！
2021-04-19 09:47:18 回复
悟空
悟空： 人在做天在看
2021-04-20 12:31:25 回复
尼尔斯·玻尔曼
  • 尼尔斯·玻尔曼
个人实名认证论坛知名会员
  • 发表于：2021/4/19 9:24:23
  • 来自：安徽
  1. 8楼
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再等20年也办不了
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嘿嘿嘿嘿嘿
挥洒谈笑间
  • 挥洒谈笑间
  • 发表于：2021/4/19 9:48:49
  • 来自：河南
  1. 9楼
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顶一下
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个性人生
1234光棍
  • 1234光棍
论坛知名会员论坛知名会员
  • 发表于：2021/4/19 12:08:00
  • 来自：河南
  1. 12楼
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年轻人不讲武德啊
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悟空
悟空： 买房几年办不到产权证，网签备案了也办不到，上哪说理去，业主成了弱示群体
2021-04-19 12:13:02 回复
小莫八八
小莫八八： 回复 小丽:说清楚，哪一年买的哪里的房子？从谁手里买的？有合同没？啥都不说，可以理解为你目的不纯吗？
2021-04-19 12:31:30 回复
悟空
悟空： 回复 小莫八八:有合同有票，有备案
2021-04-19 12:54:41 回复
悟空
悟空： 回复 小莫八八:这么多年只同居不领证，合法吗
2021-04-19 12:55:26 回复
小莫八八
小莫八八： 上房产透明网可以查到合规的楼盘 ，查不到建议你找卖你房子的人
2021-04-19 13:02:12 回复
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我就是我
小莫八八
  • 小莫八八
  • 发表于：2021/4/19 13:03:58
  • 来自：河南
  1. 13楼
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你和哈哈，小美，小丽 嗯几个是一伙的，不知道你们互相配合，发这样的帖子啥目的？我就看看你们有几个账号
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建业黄国府强
  • 建业黄国府强
  • 发表于：2021/4/19 17:50:08
  • 来自：河南
  1. 17楼
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老乡说说是哪的？
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小莫八八
小莫八八： 你还小，幸运的生活和工作在以法治国的时代，不要用这种调侃的话术，说到底你也是为了自己的私利，以前的遗留问题不是你对比的对象！
2021-04-19 18:15:39 回复
建业黄国府强
建业黄国府强： 回复 小莫八八:您也挺幸福啊大哥，天天喝着茶泡在同城网上各种回复，小弟也是忙里抽闲上来逛逛，打扰了哈
2021-04-19 23:01:10 回复
小莫八八
小莫八八： 回复 建业黄国府强：现阶段  法治健全 事情都好办  我的意思是  你不能拿现在的环境和制度和10年前的对比  没有可比性！ 遗留问题被人钻孔子的 肯定会清算和解决的 ！没有可比性 
2021-04-20 12:58:56 回复
神出鬼没
  • 神出鬼没
  • 发表于：2021/4/19 18:46:36
  • 来自：浙江
  1. 18楼
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潢川西关康桥名郡还不是一样，办不到房产证。13年就贷款买的房子
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悟空
悟空： 坑多的很
2021-04-19 20:57:43 回复
无欲则刚
无欲则刚： 康桥名郡在当时是好房子啊
2021-04-20 12:52:09 回复
悟空
悟空： 回复 无欲则刚:再好的房子办不到房产证都不是好房子，再不好的房子可以办到房产证都是好房子，有证的房子银行承认是优良资产
2021-04-20 16:48:42 回复
可乐苏
可乐苏： 回复 悟空：你这话说的不对。我愿意以13年的3000+的价格收购你所谓的没有房产证的康桥明郡不好的房子。你问问层主愿意卖吗？
2021-04-22 22:39:57 回复
无欲则刚
无欲则刚： 回复 可乐苏：加点银行死期利息咋样
2021-04-23 12:20:45 回复
低保大爷很苦恼
  • 低保大爷很苦恼
  • 发表于：2021/4/19 20:41:00
  • 来自：河南
  1. 19楼
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不错哦
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老头好，老头有低保。
骑牛抱羊载狗
  • 骑牛抱羊载狗
  • 发表于：2021/4/19 23:27:05
  • 来自：河南
  1. 20楼
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  3. 只看该作者
哦
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悟空
悟空： 哦
2021-04-20 16:49:19 回复
吨吨吨吨
七一路
  • 七一路
  • 发表于：2021/4/20 18:51:04
  • 来自：上海
  1. 23楼
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  3. 只看该作者
在潢川买了房子的好多都是在那闲着也不住，还是出去打工，都不如在外地买房
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悟空
悟空： 肠子都悔青了，没有房产证
2021-04-21 16:55:01 回复
无欲则刚
  • 无欲则刚
  • 发表于：2021/4/21 22:22:44
  • 来自：河南
  1. 25楼
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  3. 只看该作者
好好好
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悟空
悟空： 坑多多呀
2021-04-22 22:27:07 回复
亿帆地产
  • 亿帆地产
  • 发表于：2021/4/22 15:18:21
  • 来自：河南
  1. 26楼
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  3. 只看该作者
打小莉帮忙电话，多打几次就通了
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悟空
悟空： 坑多多房地产公司
2021-04-22 22:26:51 回复
无欲则刚
无欲则刚： 打谁也没用啊 还是办不到证啊
2021-04-23 12:21:18 回复
二维码

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