主题: 在金星小区买的房子交不了房

  事件发生时间:2015-10-7
  事件发生地点:潢川金星康居社区
  事件描述:

  在潢川金星康居社区买的房子说好今年五一交房现在迟迟交不了房，问售楼部的说最快要年底交房具体也说不准，态度还吊的不得了。小区的绿化和基础设施一点都没有，没看到几颗树，跟当规划的相差甚远，连爱国新村都不如。用了所有的钱买了一套房，没想到是这种状况，也没地方维权，听说开发商也没什么实力，就怕到时候再跟其它开发商一样跑路，就一切全完了。

潢川的这些新村有几个好的，没有一个正规手续，真不明白这些新村都是谁审批的

我买的房子延迟交房一年多了呢？

买了又不受保护，找谁都没用

国家法律规定，房子没有房产证一律不得买卖。不受国家法律保护。

金星社区是小产权房！

没有房产证的房子能买吗

有网友问：没有房产证的房子能不能买？?

小编答：没有房产证的房子不能买，风险极大。?

首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。?

我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。?

没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。?

目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主(委托方)是可以单方面撤消的！所以存在风险。?

住进去了也不咋样，电梯经常坏，楼梯道声控灯坏了几个星期也没人修，物业一个个吊的狠，没买的真心劝大家别买，买了就掉坑里了。

一起去退房

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还可以退房