主题: 潢川农村户口又有新政策，买房最高补贴14400元，附：领取流程...

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发表于：2016/9/18 9:07:51
来自：河南

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潢川县房产管理中心

潢川县财政局

文件

潢房〔2016〕38号

潢川县房产管理中心潢川县财政局

关于印发《关于对农民进城购房实施财政

补贴的细则》的通知

各乡镇人民政府、街道办事处，县政府有关部门：

　　为贯彻落实好河南省人民政府办公厅《关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见》（豫政办〔2015〕139号）、信阳市人民政府办公室《关于促进农民进城购房扩大住房消费的通知》（信政办〔2016〕）11号）和潢川县人民政府办公室《关于贯彻落实豫政办〔2015〕139号文件精神促进农民进城购房扩大住房消费的通知》(潢政办〔2016〕84号)文件精神，促进农民进城购房，扩大住房消费，我们制定了《关于对农民进城购房实施财政补贴的细则》，现印发给你们，请遵照执行。

附件：《关于对农民进城购房实施财政补贴的细则》

2016年7月11日

>>>>附件

潢川县房产管理中心潢川县财政局

关于对农民进城购房实施财政补贴的细则

　　为贯彻落实《关于贯彻落实豫政办〔2015〕139号文件精神促进农民进城购房扩大住房消费的通知》（潢政办〔2016〕84号）文件精神，做好对农民进城购房实施财政补贴工作，拟定实施细则如下：

一、部门职责

　　（一）潢川县房产管理中心负责补贴对象的审核认定和补贴资金的发放，补贴对象为在2016年7月8日起购买首套潢川县中心城区已办理预售许可证的144平方米（含144平方米）以下商品住房的农民；

　　（二）潢川县财政局负责补贴资金的筹集。

二、提交资料

　　（一）购房补贴审核表；

　　（二）经房管部门备案的《商品房买卖合同》（提供原件，留存复印件）；

　　（三）全额销售不动产统一发票、增值税发票（提供原件留存复印件、票据开具时间为潢政办〔2016〕84号发文日期之后）；

　　（四）契税完税凭证（提供原件，留存复印件）；

　　（五）购房者身份证明（需提供身份证、购房者户口本，查看原件，留存复印件）；

　　（六）购房者银行卡（查看原件，留存复印件）；

　　（七）其他必要的材料。

三、办理程序

　　（一）申请。申请人在县行政服务大厅房管中心窗口领取“购房补贴审核表”，按要求填写相关信息，完善所需资料，向窗口申请。

　　（二）受理。受理窗口所对申请人所提交资料进行初审，资料齐全的，出具受理通知单，进入审核程序；资料不全或不清晰的，应一次性告知申请人，由申请人补充完善。

　　（三）审核。房管中心负责人对申请资料进行审核，经审核，认定符合条件的，在申请人提交的已经备案的《商品房买卖合同》原件封面、销售不动产统一发票原件和契税完税凭证原件上加盖“已享受购房补贴”条形印章后，退还购房人以上资料原件，进入核发程序；不符合条件的，告知申请人，退还其申请资料。

　　（四）补贴发放。对符合补贴政策的申请人，一次性发放购房补贴，发放补贴标准为100元/㎡。购房时间以《商品房买卖合同》的签订日期和税票出具日期为准。

四、资金拨付

　　（一）县财政局根据县房管中心申请，经县政府批准，先行拨付一部分补贴资金到县房管中心专项资金账户；

　　（二）县房管中心将已审核的符合购房补贴的户数、面积及补贴金额报县政府审定，经县政府批准后，财政即将补贴资金打入房管中心补贴资金专户，县房管中心窗口单位即时将补贴资金直接转入申请人银行账户；

　　（三）县房管中心根据资金拨付情况，即时将已审核通过的补贴申请人信息，汇总填报“购房补贴发放明细表”，按月份向县财政局核对补贴资金发放情况；

　　（四）购房补贴发放完毕，经县财政局审核后，县房管中心将购房补贴结余资金交回县财政局。

五、不享受补贴情形

　　（一）凡撤销潢政办〔2016〕84号文发布之日（2016年7月8日）前已进行《商品房买卖合同》登记备案的，被退商品住房的再次购买者，不得享受购房补贴；

　　（二）其他非政策规定范围内的情形。

六、其他规定

　　（一）属按揭贷款购买商品住房的购房者，开发企业应在银行按揭贷款到账后一个月内，为购房者开具全额销售不动产统一发票。

　　（二）享受购房补贴后，由于特殊原因确需退房的，购房者需全额退还购房补贴资金及利息，相关部门方可办理相应手续。

　　（三）该细则自本文发布之日起施行。

潢川县房产管理中心　潢川县财政局

2016年7月11日