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主题: 浩华集团关于“华英壹号院”楼面价格成本的说明

浩华集团
  • 浩华集团
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商家实名认证商家实名认证
  • 阅读：60526
  • 回复：152
  • 发表于：2018/12/14 15:28:28
  • 来自：河南
  1. 楼主
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大光州 小人物
  • 大光州 小人物
  • 发表于：2018/12/14 15:31:12
  • 来自：河南
  1. 沙发
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是的，五千多的成本卖六千在潢庄也就你们一家了，良心啊！
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~O-O~
~O-O~： 这个成本说明怎么不在集资前发出来，看有人交钱不。
2018-12-14 16:17:21 回复
?????
?????： 发这个就说明他的房子已经不好卖了
2018-12-14 18:31:19 回复
古树林里
古树林里： 只有总额，没有分项资料直接旷算成本，你当真就是楼面成本价？2666元的建安成本又要交多少税？别漏税啊
2018-12-16 15:49:32 回复
曺酒鬼
曺酒鬼： 不这样清水湾二期咋卖高价
2018-12-17 09:01:04 回复
七月二十
七月二十： 回复 ~O-O~:m同意
2018-12-17 14:26:54 回复
还有2条回复，点击查看
一个喜欢打渣子的男人，你也可以叫我“渣男”
  
随遇而安。（原版）
  • 随遇而安。（原版）
  • 发表于：2018/12/14 15:47:03
  • 来自：河南
  1. 3楼
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重点
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开锁5559955
开锁5559955： 买不起啊
2018-12-14 22:20:18 回复
淮河边上老农
淮河边上老农： 开发商的成本除以2，售价3500到3800每平米，就目前在潢川而言，价格才算符合市场需求。其他的都是骗子。
2018-12-16 11:08:02 回复
随遇而安。（原版）
随遇而安。（原版）： 回复 淮河边上老农:那个位置三千五三千八以他目前的小区规划唉，其实是有点低了，但是6000也太离谱了，顶破天了，4200
2018-12-16 11:10:59 回复
随遇而安。（原版）
随遇而安。（原版）： 回复 淮河边上老农:确实是很贵很贵呀，早上刚刚看的新闻，郑州新城房价都下跌到8000多了
2018-12-16 11:11:39 回复
3931076
3931076： 回复随遇而安。（原版）:信阳房价才6000+，还可以分期，关键是潢川老板太多，返乡购房的太多了
2018-12-19 10:26:54 回复
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有始有终
  
『亿帆』小夏
  • 『亿帆』小夏
  • 发表于：2018/12/14 15:49:40
  • 来自：河南
  1. 4楼
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什么叫羊毛出在羊身上，薅羊毛
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开锁6666111
开锁6666111： 完全跟不上房价上涨的步伐
2018-12-14 19:51:01 回复
  
烈日下的咸鱼
  • 烈日下的咸鱼
  • 发表于：2018/12/14 15:52:05
  • 来自：江苏
  1. 5楼
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成本多少跟非法集资有啥关系
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无欲则刚
无欲则刚： 他意思是六千多不贵
2018-12-14 17:39:32 回复
是非善恶 地狱天堂 仅在一念之间
随遇而安。（原版）
  • 随遇而安。（原版）
  • 发表于：2018/12/14 15:53:06
  • 来自：河南
  1. 6楼
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  3. 只看该作者
这个是预算清单，何为预算？撸完一层羊毛又一场，你撸完了，我来撸
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有始有终
?????
  • ?????
  • 发表于：2018/12/14 15:56:51
  • 来自：河南
  1. 7楼
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  3. 只看该作者
土地成本1026元/平米？怎么理解
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呵呵呵
  • 呵呵呵
  • 发表于：2018/12/14 16:03:13
  • 来自：上海
  1. 8楼
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qunimalagebi
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信阳小小海
信阳小小海： 这英语写的我差点没读出来
2018-12-14 18:33:35 回复
江南水果批发
江南水果批发： 这英语水平，至少在6级以上
2018-12-14 18:36:59 回复
人在江湖
人在江湖： 老乡的英语水平出神入化
2018-12-15 00:26:14 回复
大光州 小人物
大光州 小人物： 我竟然认识英语，噢！我的天啊！
2018-12-15 07:13:44 回复
呵呵呵
呵呵呵： 回复 依晚小米粥:没事多读书，哈哈哈
2018-12-15 09:30:15 回复
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A_Sclicy??????
  • A_Sclicy??????
  • 发表于：2018/12/14 16:08:42
  • 来自：河南
  1. 9楼
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那估计最低6000了
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有思想的人就一直要做有理想的事
烈日下的咸鱼
  • 烈日下的咸鱼
  • 发表于：2018/12/14 16:10:41
  • 来自：江苏
  1. 10楼
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估计清水湾二期成本得七千了
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是非善恶 地狱天堂 仅在一念之间
游民
  • 游民
  • 发表于：2018/12/14 16:16:09
  • 来自：河南
  1. 11楼
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现在卖5500以下的都是在做慈善
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岁月是把杀猪刀ι
岁月是把杀猪刀ι： 真是的，我要顶你上去
2018-12-15 06:14:33 回复
耀眼的阳光
耀眼的阳光： 你还是适合待在敬老院
2018-12-16 22:15:05 回复
我为潢川操碎心
三千
  • 三千
  • 发表于：2018/12/14 16:16:48
  • 来自：北京
  1. 12楼
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1026一平可是上面盖的是几十层啊
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yufei
yufei： 说到点子上了，容积率决定每平方米土地的价格
2018-12-14 16:33:35 回复
三千
三千： 回复 yufei:对啊，照他这么算的话北上广的房子一平不待卖上百万啊
2018-12-15 14:45:54 回复
爆冰
  • 爆冰
个人实名认证个人实名认证
  • 发表于：2018/12/14 16:28:59
  • 来自：河南
  1. 13楼
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不懂，凑个热闹。
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习惯就好
纳格兰的风
  • 纳格兰的风
  • 发表于：2018/12/14 16:31:30
  • 来自：河南
  1. 14楼
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见过不要脸的，没见过这么不要脸的
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希望守护者
  • 希望守护者
  • 发表于：2018/12/14 16:37:24
  • 来自：北京
  1. 15楼
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一首凉凉
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何以为忧丶
  • 何以为忧丶
  • 发表于：2018/12/14 16:52:33
  • 来自：河南
  1. 16楼
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哈哈
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失去最爱的一个，才能记忆深刻
 2018
  •  2018
  • 发表于：2018/12/14 17:27:31
  • 来自：河南
  1. 17楼
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每平土地1026，盖了几十层，平均下来也就几十元一平米来计算才合理，而不是盖了一层。
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无欲则刚
无欲则刚： 应该是平均后的吧
2018-12-14 17:37:40 回复
?????
?????： 如果是平均后，哪拿地价格就上千万每亩了
2018-12-14 19:13:46 回复
无欲则刚
无欲则刚： 不会的 容积率在
2018-12-14 23:28:04 回复
人生苦与甜
  • 人生苦与甜
  • 发表于：2018/12/14 17:43:30
  • 来自：河南
  1. 18楼
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  3. 只看该作者
说难听点，这个楼面价成本真是骗傻子一样的人
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潢川早安
  • 潢川早安
  • 发表于：2018/12/14 17:43:33
  • 来自：上海
  1. 19楼
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我想问一下，为什么前几个月销售说不超过5000，你们说话是放屁吗？
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烈日下的咸鱼
烈日下的咸鱼： 就是 认筹时候承诺4500-5000 现在说过成本5400 明摆着以低价诱惑高利息回报非法融资 不知道潢川zf是怎么监管的
2018-12-14 17:51:09 回复
基本无声
  • 基本无声
论坛知名会员论坛知名会员
  • 发表于：2018/12/14 18:44:09
  • 来自：河南
  1. 20楼
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“良心企业”
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南山南
  • 南山南
  • 发表于：2018/12/14 19:05:10
  • 来自：河南
  1. 21楼
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  3. 只看该作者
浩华取得土地是120万每亩（政府卖给浩华价），一共58亩，合5724万，建筑面积8万平米，57240000除以80000就是每平米价格，加上各种税费，折合每平米楼面价1000算良心价格了。大家智能怪政府，还会越来越贵！
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烈日下的咸鱼
烈日下的咸鱼： 不管价钱多少 认筹时候为什么不告诉业主这样的成本价呢 为什么承诺不超过5000呢 为什么非法融资暂用业主的钱呢 不要扯什么给利息 没有预售许可证的情况下给利息也是非法融资 也是违法
2018-12-14 19:16:58 回复
游民
游民： 回复 一念之间:在理
2018-12-15 08:22:35 回复
游民
游民： 回复 一念之间:认筹时说是4500，后来5000，后来5500-6000，现在6200+
2018-12-15 08:23:25 回复
淮河边上老农
淮河边上老农： 按你的算法他每平米715.5的成本，开发商算到1026每平米，光土地他每平米就赚45％左右，8w平米，楼房还没盖起来，纯利润就是80000乘以310.5，开发商真赚钱。
2018-12-16 10:56:15 回复
yufei
yufei： 按楼主这样算，壹号院的容积率只有2左右，这么低的容积率是真的吗？请楼主出来解释解释
2018-12-18 15:24:37 回复
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