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主题: 办不到房产证的房子可以买吗？

美好明天
  • 美好明天
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  • 阅读：4972
  • 回复：61
  • 发表于：2021/4/18 12:23:51
  • 来自：浙江
  1. 楼主
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现在房子多则上百万，少则几十万，假如买房遇到办不下来产证，请问还值得去买吗？欢迎下方留言，讨论一下
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天天蓝
  • 天天蓝
  • 发表于：2021/4/18 14:14:31
  • 来自：河南
  1. 沙发
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  3. 只看该作者
自己住，价格合适，毛事没得
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小莫八八
小莫八八： 是哈！现在自己住是没事！ 唯一区别就是几十年后的房子是留给子孙还是自然消失！！
2021-04-19 07:51:30 回复
小莫八八
小莫八八： 买房后办不下来证的情况以后在大产权市场中会基本不存在！以法治国是大大提出来的！为啥用不动产证取代房产证，就是规范市场，维护买房者权益！
2021-04-19 08:04:34 回复
  
木木夕
  • 木木夕
  • 发表于：2021/4/18 14:19:11
  • 来自：广东
  1. 板凳
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还是稳当点好
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高处不胜寒，此心何所慕；一片白云间，相随在深树？
  
开锁电话7个3
  • 开锁电话7个3
商家实名认证商家实名认证
  • 发表于：2021/4/18 14:19:52
  • 来自：河南
  1. 3楼
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只要便宜可以买
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小莫八八
小莫八八： 买小产权还不如租房呢！
2021-04-19 08:05:48 回复
开锁电话7个3
开锁电话7个3： 回复 小莫八八:主要看价格，只要便宜！如1000元一套房，100元一套房。。。只要便宜，就可以买。
2021-04-19 09:56:48 回复
神速开锁电话3333333
  
@w
  • @w
  • 发表于：2021/4/18 17:22:17
  • 来自：河南
  1. 7楼
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最好别买
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大黄庄小贾诩
  • 大黄庄小贾诩
  • 发表于：2021/4/18 17:29:26
  • 来自：浙江
  1. 8楼
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自己住无所谓的，带证价翻倍，其实好处没有多少
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小莫八八
小莫八八： 有证可以继承，权益延续！没证相当于租房，几十年后自然消失！土地还是别人的，房子没了！
2021-04-19 07:11:09 回复
七一路
  • 七一路
  • 发表于：2021/4/18 21:45:54
  • 来自：河南
  1. 9楼
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尽可能在有发展潜力的城市买房
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无欲则刚
  • 无欲则刚
  • 发表于：2021/4/18 22:25:06
  • 来自：河南
  1. 10楼
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买真小产权比假大产权好
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小莫八八
小莫八八： 真小产权和租房有区别吗？假大产权最终会划分清楚，到底是大产权还是小产权！一切都是围绕着土地出让金和税费来定的！现在最简单的方式就是查询房产透明网！
2021-04-19 12:04:12 回复
烈日下的码农
烈日下的码农： 回复 小莫八八:真小产权不会搬家，除非拆租房还需要多说么。。。
2021-04-19 15:01:10 回复
小莫八八
  • 小莫八八
  • 发表于：2021/4/19 6:17:32
  • 来自：河南
  1. 12楼
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只有傻子才问这种愚蠢的问题，你长后眼了？小区违建多建不是你能解决的问题，和大产权土地性质没关系，买房前上房产透明网查查土地性质，只有国有出让土地上的房子才有办理不动产证的基础！
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美好明天
美好明天： 放你爷屁，狗杂种
2021-04-19 06:24:02 回复
小莫八八
小莫八八： 爷说的对不？你都不该来到这社会，你妈生你前知道你满嘴大粪，就该把你塞回屁眼，免得你一没礼貌，二没知识，半吊子一个！
2021-04-19 06:36:04 回复
小莫八八
  • 小莫八八
  • 发表于：2021/4/19 6:23:32
  • 来自：河南
  1. 13楼
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你跟那个哈哈一样，发这种诱导性的帖子，你们私心太重，其心可诛！可能你们自己眼瞎了，买了办不了证的房子，以至于以偏概全，否定整个大产权市场！还是你们本身就从事小产权市场，使劲攻击大产权？反正你们几个账号都是这种讲歪理的言论，还是互相附和！
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美好明天
美好明天： 放你爷的屁，老子买房被坑了
2021-04-19 06:26:10 回复
小莫八八
小莫八八： 回复 小美:你自己眼瞎了被坑！谁坑你，你找谁！
2021-04-19 06:32:06 回复
小莫八八
小莫八八： 你妈喂你吃屎长大的？
2021-04-19 06:49:49 回复
美好明天
  • 美好明天
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  • 发表于：2021/4/19 6:39:36
  • 来自：浙江
  1. 15楼
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在潢川花六七十万买个房子办不到房产证，还不如租房住，契税维修基金都交了，真的太坑了，潢川人不要被奸商坑了
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小莫八八
小莫八八： 你说说你买的哪个楼盘，契税交了，办不了证？是在办理过程中还是啥原因？有证据没？你追求交房有证，说明你还有点最简单的认知，只是你自己的经历不能以偏概全！
2021-04-19 06:48:33 回复
小莫八八
小莫八八： 谁坑你，你可以找谁！法院大门天天开着！
2021-04-19 06:49:17 回复
美好明天
  • 美好明天
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  • 发表于：2021/4/19 6:42:17
  • 来自：浙江
  1. 16楼
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花七十多万买的房子办不到房产证，还要交契税维修基金，真的太坑了。听说小区里面有违章建筑，所以办不到房产证，还有土地证被抵压给银行了，买房千万不要被坑了！！！！！！！！！！
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小莫八八
小莫八八： 哈哈你为啥把ID换成农村人？ 你哈哈，小美，小丽  美好 嗯几个是一伙的，不知道你们互相配合，发这样的帖子啥目的？
2021-04-19 13:15:20 回复
美好明天
  • 美好明天
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  • 发表于：2021/4/19 7:22:11
  • 来自：浙江
  1. 17楼
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买了办不到房产证的大产权，交了契税维修基金，办证费，二万多块，迟迟办不到房产证，业主苦不堪言，还不如买个小产权不用交契税维修基金等相关费用，唉！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
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小莫八八
小莫八八： 小美你为啥把ID换成美好？ 哈哈把ID换成农村人 你们几个 哈哈，小美，小丽  农村人 嗯几个是一伙的，不知道你们互相配合，发这样的帖子啥目的？
2021-04-19 13:17:25 回复
美好明天
  • 美好明天
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  • 发表于：2021/4/19 7:23:36
  • 来自：浙江
  1. 18楼
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业主苦不堪言，后悔莫及！！！！！！！
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小莫八八
小莫八八： 同情你！但是你不可以偏概全，否定整个市场！就像楼上有位同学说的，你可以说出楼盘名称，具体事具体分析！现在光凭你几句话，说明不了问题！
2021-04-19 07:30:17 回复
小莫八八
小莫八八： 更不可以出口成脏！也不可以几个账户互相附和，你想达到啥目的？用舆论来施压？现在所有事情都是法律最大！
2021-04-19 07:32:58 回复
彩虹勇士
  • 彩虹勇士
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  • 发表于：2021/4/19 11:27:23
  • 来自：河南
  1. 19楼
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可以买，但价钱要低些。过几年房地产税开征。都会给你办房本的，你不想办都不行。
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小莫八八
小莫八八： 办本前也得把土地性质划分清楚！以前都是因为没分清才有漏洞，现在不动产证是进步！总不能再后退吧！光给房征税？
2021-04-19 11:54:29 回复
小莫八八
小莫八八： 假如小产权不补交土地出让金就办证，那不是回到起点了？房是你的，地还是别人的！
2021-04-19 11:55:50 回复
美好明天
美好明天： 交契税，维修基金，有合同，备案了为啥办不到
2021-04-19 12:15:24 回复
。
小莫八八
  • 小莫八八
  • 发表于：2021/4/19 13:17:50
  • 来自：河南
  1. 21楼
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小美你为啥把ID换成美好？  哈哈把ID换成农村人     你们几个     哈哈，小美，小丽  农村人 嗯几个是一伙的，不知道你们互相配合，发这样的帖子啥目的？
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美好明天
美好明天： 买房没有办到房产证被坑了
2021-04-19 21:35:01 回复
美好明天
美好明天： 有证的房子不怕被说，怕说的是办不到产权证的房子
2021-04-20 09:34:24 回复
ggg
  • ggg
  • 发表于：2021/4/19 14:29:14
  • 来自：广东
  1. 22楼
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  3. 只看该作者
一套新农村的房子30多万，一套大产权的78十万，我觉得如果是可以公积金贷款的或是土豪不差钱的就买大产权，普通老百姓住买新农村，反正县城房子就算是大产权也没有什么增值保值空间，也没有什么学区，配套的优势，省下的钱想投资房产也是到外地23线城市买
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建业黄国府强
  • 建业黄国府强
  • 发表于：2021/4/19 17:52:27
  • 来自：河南
  1. 23楼
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  3. 只看该作者
选择大品牌吧，跟本地开发商比起来还是比较有保障的
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小莫八八
小莫八八： 你这是打广告呢？还是笑话本地人呢？不想愉快的玩耍了？
2021-04-19 17:56:32 回复
小莫八八
小莫八八： 只能说以后都会越来越正规，有保障，不能说你们有保障！你们凭啥保障？笑话！是法治社会的保障，法律保障！
2021-04-19 17:58:38 回复
建业黄国府强
建业黄国府强： 回复 小莫八八:莫动怒，我只是说得比较直白，毕竟潢川有六到七成的确是还没有拿到证的，能不能拿到证肯定在买房之前慎之在慎。
2021-04-19 22:56:45 回复
小虫子528
小虫子528： 回复 小莫八八:相对来说，大开发商还是靠谱的多，人家家大业大的，跑路的可能性低的多，而且不会搞那些拿不上台面的小动作。而且就无法办理不动产证的原因来说，如果开发商把所有该交的钱该办的手续都完备了，基本上就不存在办不了证的可能性，人家住户该交的钱都交了，还不能办证，你觉得还是人家住户的问题？
2021-04-20 00:42:09 回复
无欲则刚
无欲则刚： 大品牌靠谱些啊
2021-04-20 09:34:16 回复
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美好明天
  • 美好明天
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  • 发表于：2021/6/20 12:02:53
  • 来自：浙江
  1. 24楼
  2. 倒序看帖
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